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長沙湘江資產(chǎn)管理有限公司擬處置江華坤昊實業(yè)有限公司等8戶債權資產(chǎn)，為進一步加大市場推介力度，拓寬意向投資人范圍，現(xiàn)進行公開招商。
一、交易條件
投資人信譽良好，資金來源合法，可承擔購買債權所帶來的風險。
二、資產(chǎn)簡介
擬處置債權資產(chǎn)共8戶，截至2024年4月30日，債權資產(chǎn)本金合計128,536,527.99元，本息費合計172,075,333.02元（上述債權金額情況僅供參考，實際金額以依據(jù)生效法律文書確定的內(nèi)容或按標的債權文件和相關法律規(guī)定計算出的具體金額為準）。
債權項下抵押物主要位于長沙、株洲、湘潭、張家界、婁底地區(qū)，且均位于城區(qū)，地理位置良好。抵押物主要為酒店、商鋪、工業(yè)廠房，具有一定投資使用價值。
資產(chǎn)清單見下表：
資產(chǎn)清單（單位：人民幣元）
序號 | 地區(qū) | 債務人 | 本金 | 利息 | 費用 | 合計 | 抵質(zhì)押物情況 | 擔保人 |
1 | 婁底、張家界 | 江華坤昊實業(yè)有限公司 | 100,000,000.00 | 31,077,566.74 | 3,391,942.00 | 134,469,508.74 | 1、婁底市婁星區(qū)春園路步行街的10幢4001、4002室、5001室共三套商業(yè)房產(chǎn)，房屋總建筑面積為8169.73平方米。 | 抵押人：湖南清泉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、湖南清泉商貿(mào)實業(yè)集團有限公司、張家界金陵旅游開發(fā)有限責任公司 |
2 | 長沙 | 湖南湘聯(lián)節(jié)能科技股份有限公司 | 1,000,000.00 | 90,669.20 | - | 1,090,669.20 | 無 | 保證人：陳為軍、羅瑞蘭 |
3 | 長沙 | 湖南湘聯(lián)科技有限公司 | 3,750,897.19 | 341,693.64 | - | 4,092,590.83 | 無 | 保證人：湖南湘聯(lián)節(jié)能科技股份有限公司、陳為軍、羅瑞蘭 |
4 | 南京 | 南京湘聯(lián)節(jié)能科技有限公司 | 2,850,000.00 | 255,956.83 | - | 3,105,956.83 | 無 | 保證人：湖南湘聯(lián)節(jié)能科技股份有限公司、陳為軍、羅瑞蘭 |
5 | 長沙、株洲 | 湖南中安資源礦產(chǎn)能源有限公司 | 6,501,400.00 | 1,432,950.52 | 125,760.00 | 8,060,110.52 | 1、長沙市芙蓉區(qū)八一路418號昊天大廈2701、2702、2704號房產(chǎn)（建面分別為110.13㎡、97㎡、74.77㎡）； | 抵押人：湖南中安資源礦產(chǎn)能源有限公司 |
6 | 長沙 | 長沙康賽普實業(yè)有限公司 | 4,344,230.80 | 1,551,830.20 | - | 5,896,061.00 | 無 | 保證人：湖南中安資源集團有限公司 |
7 | 長沙 | 長沙勝通汽配科技股份有限公司 | 5,490,000.00 | 516,872.78 | 27,215.00 | 6,034,087.78 | 長沙縣星沙鎮(zhèn)盼盼路南西四線西101-401共4套（整棟）工業(yè)房產(chǎn)及所屬土地。工業(yè)用地面積6886㎡，房屋建筑物面積3691.40㎡ | 抵押人：長沙勝通汽配科技股份有限公司 |
8 | 湘潭 | 湖南強華貿(mào)易發(fā)展有限公司 | 4,600,000.00 | 4,694,200.12 | 32,148.00 | 9,326,348.12 | 湘鄉(xiāng)市昆侖橋辦事處紅星社區(qū)湘鄉(xiāng)家電城03棟1-2樓的17處商業(yè)房產(chǎn)和01棟1-2樓的10處商業(yè)房產(chǎn)，房產(chǎn)面積合計1,552.34㎡ | 抵押人：湘鄉(xiāng)市龍城城市建設開發(fā)有限公司 |
合計 | 128,536,527.99 | 39,961,740.03 | 3,577,065.00 | 172,075,333.02 | ||||
注：1、本公告清單列示的本次進行轉(zhuǎn)讓的貸款本金余額截止時間為2024年4月30日，2024年4月30日（含）之前債務人及擔保人拖欠的利息、復利、罰息、相關生效法律文書項下的遲延履行金，2024年4月30日之后新產(chǎn)生的欠息、復利、罰息、相關生效法律文書項下的遲延履行金等，亦均包含在本次轉(zhuǎn)讓范圍之內(nèi)。借款人和擔保人應支付給長沙湘江資產(chǎn)管理有限公司的利息、復利、罰息、遲延履行金等，按借款合同、擔保合同、中國人民銀行的有關規(guī)定，以及相關法律、法規(guī)、生效法律文書計算。 | ||||||||
三、抵押物位置及照片
1、江華坤昊實業(yè)有限公司
（1）婁底市婁星區(qū)春園路步行街的10幢4001、4002室、5001室共三套商業(yè)房產(chǎn)，房屋總建筑面積為8169.73平方米。
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（2）婁底市婁星區(qū)氐星路（清泉大酒店）2幢-1-10層（含3層夾層）部分商業(yè)房地產(chǎn)，房屋總建筑面積合計為11,880.79平方米。
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（3）張家界官黎坪居委會大庸中路（富藍特·和酒店）-1-10層商業(yè)房地產(chǎn)，房屋總建筑面積合計為12,538.5平方米，擁有標準客房162間。
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2、湖南中安資源礦產(chǎn)能源有限公司
（1）長沙市芙蓉區(qū)八一路418號昊天大廈2701、2702、2704號房產(chǎn)（建筑面積分別為110.13㎡、97㎡、74.77㎡）。
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（2）株洲市蘆淞區(qū)建設路99號九天國際廣場2059、2060號房產(chǎn)（建筑面積分別為41.36㎡、41.36㎡）。
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3、長沙勝通汽配科技股份有限公司
長沙縣星沙鎮(zhèn)盼盼路南西四線西101-401共4套（整棟）工業(yè)房產(chǎn)及所屬土地，工業(yè)用地面積6886㎡，房屋建筑物面積3691.40㎡。
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4、湖南強華貿(mào)易發(fā)展有限公司
湘鄉(xiāng)市昆侖橋辦事處紅星社區(qū)湘鄉(xiāng)家電城03棟1-2樓的17處商業(yè)房產(chǎn)和01棟1-2樓的10處商業(yè)房產(chǎn)，房產(chǎn)面積合計1,552.34㎡。
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四、風險提示
本交易項下的債權資產(chǎn)擬按其現(xiàn)狀出售，長沙湘江資產(chǎn)管理有限公司不對資產(chǎn)的狀況做任何聲明或保證。
本招商公告信息僅供各意向投資人參考，并不構成長沙湘江資產(chǎn)管理有限公司對資產(chǎn)之現(xiàn)狀在法律上和商業(yè)價值上的任何保證和承諾。對于上述資產(chǎn)中的交易結(jié)構、債權金額、主從債權之法律效力、主從債務人、擔保物、受讓條件等之現(xiàn)狀等具體情況，請投資者自行進行調(diào)查、分析、判斷及決策，長沙湘江資產(chǎn)管理有限公司不對其承擔任何法律責任，相應資產(chǎn)情況最終以相關合同協(xié)議、生效法律文書等文書為準。
本公告不構成轉(zhuǎn)讓上述債權資產(chǎn)的要約或承諾，本公告的解釋權屬長沙湘江資產(chǎn)管理有限公司。
五、對交易對象的要求
具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務員、金融監(jiān)管機構工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司的工作人員、國有企業(yè)債務人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構等關聯(lián)人以及其他法律法規(guī)規(guī)定的不得參與購買的主體。
六、處置方式
擬采取公開方式處置。
七、聯(lián)系方式
聯(lián) 系 人：龔先生、閆先生
聯(lián)系電話：0731-89945726、19892899911、0731-89945727、15273603133
電子郵件：gongzhiyu@xjjt.com.cn、yanlou@xjjt.com.cn
公司地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)茶子山東路112號湘江財富金融中心A座39-40樓。
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：0731-89945714（李先生）
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電子郵件：amc-iad@xjjt.com.cn
長沙湘江資產(chǎn)管理有限公司
2024年5月13日
責編：陳維
來源：湘江資產(chǎn)
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